房屋租賃合同范本

房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同范本,其依據是房屋租賃合同相關法律規定,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
房屋租賃合同范本 房屋租賃合同范本

1房屋租賃合同分類

房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。

簽訂居住用房屋租賃合同,以是否更適合居住為原則。

簽訂商用用房屋租賃合同,則以是否更適合辦公為原則。

2房屋租賃合同要求

承租方

(1)查看出租人的房產證明和有效身份證明;

(2)審核出租人的《房屋租賃證》;

(3)簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

(4)要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

(5)付款方式。

出租方

(1)查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

(2)承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為。

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